Saue linnas Kütise tänaval antakse üürile äripinnad
Aasta lõpus hakkab vaikselt valmima Kütise 4 keskushoone Saue linnas. Valla poolt hallatavate avalike teenuste kõrval otsime sinna ka häid koostööpartnereid rendipindadele, et mitmekesistada hoones pakutavaid teenuseid. Sellega seoses kuulutas vallavalitsus 1. septembril välja konkursi ja avaldas kuulutuse Kinnisvara24 portaalis.
Ruumid sobivad eelkõige teenuste pakkumiseks ning üürnike valikul eelistatakse tegevusi, mis täiendavad Saue piirkonna praegust teenuste valikut ja on kohalikele elanikele vajalikud.
Üürile antakse kolm pinda: ruum nr 135 suurusega 58,9 m², ruum nr 136 suurusega 53,2 m² ning 61,9 m² suurune osa ruumist nr 114. Pakkumise võib teha ühele ruumile, mitmele ruumile või kõigile pindadele. Võimalik on ka lahendus, kus ühte ruumi kasutab mitu erinevat teenusepakkujat.
Üüri alghind on 10 eurot ruutmeetri kohta kuus. Osavõtutasu ja tagatisraha ei ole ning väljavalitud üürnikega sõlmitakse tähtajatu üürileping. Üürniku kanda jäävad ruumide kasutamisega seotud kõrvalkulud.
Ruumid asuvad uues A-energiaklassiga hoones, kus on keskküte, tsentraalne vee- ja kanalisatsioonisüsteem ning lift. Üürnike kasutusse antakse pinnad pärast hoonele kasutusloa väljastamist.
Oodatud on elanikele vajalikud teenused
Äripindade kasutusse andmine toimub avaliku konkursi ja eelläbirääkimistega pakkumise korras. See tähendab, et otsustamisel ei vaadata ainult pakutavat üürihinda.
Kõige suurema kaaluga on see, kas pakutavat teenust Saue piirkonnas juba piisavalt leidub. Teenuse olemasolu või puudumine moodustab hindamisest 40 protsenti ning pakutav üürihind 30 protsenti. Pakkuja kogemust, äriplaani ja teenuse jätkusuutlikkust hinnatakse 15 protsendi ulatuses. Sama suur kaal on muudel avalikkusele suunatud lisaväärtustel.
Seega on konkursile oodatud nii juba tegutsevad ettevõtjad kui ka uute teenustega alustajad, kelle tegevus võiks Saue linna ja ümbruskonna elanike võimalusi täiendada. Oluline on, et kavandatav tegevus sobiks vallale kuuluvasse keskushoonesse.
Pakkumisi saab esitada 1. oktoobrini
Pakkumine tuleb esitada hiljemalt 1. oktoobril 2026 kell 9.30 Saue vallavalitsusse aadressil Kütise tn 8, Saue linn. Pakkumine tuleb tuua kinnises ümbrikus, millele on märgitud „Kütise tn 4 – mitte avada enne 01.10.2026 kell 9:30“.
Äripindadega saab kokkuleppel tutvuda septembri teises pooles.
Lisainfot konkursi ja ruumide kohta saab Saue vallavalitsuse kinnisvara projektijuhilt Siisike Lehtsi-Kallandilt. E-posti aadress [email protected] ja telefon 529 8141
Täpsemad tingimused ja ruumide fotod leiab siit.
