Tähtajatu leping arvestab, et Saue Vallavalitsuse 2024. aasta 13. märtsi korraldusega nr 206 „Laagri aleviku keskusala ja lähiala detailplaneeringu kehtestamine“ kehtestati Laagri keskusala detailplaneering, mis hõlmab ka Veskitammi 4 hoonet. Praeguse halduskeskuse hoone asemele on kavandatud uus multifunktsionaalne hoone, kuid tänaseks ei ole teada, millal alustatakse selles piirkonnas detailplaneeringu ellu viimisega.
Praegu kehtiv leping sõlmiti 2021. aastal avaliku konkursi tulemusel. OÜ Triibuliine oli konkursi parim pakkuja. Lepingu järgi pidi rentnik tagama ruumides lapsehoiuteenuse osutamise. Lepinguga kaasnes ka investeerimiskohustus.
Vallavalitsus leiab, et nii lastele kui ka lapsevanematele on oluline tagada lapsehoiuteenuse järjepidevus. Vallavalitsuse hinnangul peab lapsevanematel olema varakult teadmine, kas sügisel saab laps jätkata sama teenusepakkuja juures ja samas asukohas. Lõppeva üüriperioodi jooksul on teenuse kvaliteedi kohta antud positiivset tagasisidet.
Vallavalitsus teeb senisele üürnikule ettepaneku sõlmida tähtajatu üürileping hinnaga 5 eurot ruutmeetri kohta. See on sama hind, mis kehtib ka praegu. Et üürihinna kujunemine oleks läbipaistev, tellis vallavalitsus sõltumatult hindajalt hindamisakti. Senise üürniku puhul on üheks kasusaajaks koalitsiooni kuuluv volikogu liige, mistõttu on hinna kujunemise läbipaistvus eriti oluline. Hindamisakti järgi on turuhinnale vastav üürihind 4 eurot ruutmeetri kohta. Vallavalitsus leidis siiski, et senist üürilepingut, hindamisakti täpsusastet ning tarbijahinnaindeksi edasist kujunemist arvestades on põhjendatud teha ettepanek hinnaga 5 eurot ruutmeetri kohta.
